[부동산개발 business plan document(사업Plan(계획서)) ] 구로구 00오피스텔 business plan…
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작성일 23-01-29 09:03
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Download : [부동산개발] 구로구구로동오피스텔사업계획서.ppt
(SK HUB 秀 940세대 포함 8,000여 세대)형성에 따른 지역인지도 상승
순서
- 단지내 상가 위주의 상권분포, 상업기능 및 집객시설 부족
구로구 오피스텔 오피스빌딩 주거복합빌딩 개발사업 부동산개발 시행사업 분양대행 사업계획서 사업제안서 마케팅제안 시장조사보고서
상가 개발시 인근 롯데마트 및 SK HUB 秀 상가로 인한 경쟁력 약화
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배후 세대수 대비 상권 미약
용도지구(준공업지역, 공항고도지구)에 따른 개발 업종 및 규모의 한계성
주거기능 중심지역(약 7,000세대 입주)으로 거주여건 양호
[부동산개발 business plan document(사업Plan(계획서)) ] 구로구 00오피스텔 business plan document(사업Plan(계획서))
구로구 오피스텔 오피스빌딩 주거복합빌딩 개발사업 부동산개발 시행사업 분양대행 business plan document(사업Plan(계획서)) 사업제안서 marketing 제안 시장조사보고서
- 오피스텔 건축기준 강화로 주거용 오피스텔 개발 부진, 투자심리 위축
안양천변 공원조성 및 인근 롯데마트(2005.12) 개발로 쾌적하고 편리한 거주environment 조성
구로구 오피스텔 오피스빌딩 주거복합빌딩 개발사업 부동산개발 시행사업 분양대행 사업계획서 사업제안서 마케팅제안 시장조사보고서
인근 초,중,고교 위치, 도보로 이용 가능
인근 롯데마트 입점으로 인한 지역 인프라 강화
대지면적 협소에 따른 개발 규모의 한계
전반적인 부동산 시장 침체
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사업지 인근 SK HUB 秀 입주시(2005.6 예정) 대규모 주거타운
지하철 외 대중교통으로 인한 접근성이 떨어짐, 외부 인구 유입력 미약
구일역 역세권, 서부간선도로 / 경인로 / 남부순환로 인접, 교통여건 양호
SK HUB 秀 입주시 오피스텔 공급과잉으로 인한 임대수요 확보 어려움
주거단지 진입 초입부분으로 보행동선 확보
설명
政府의 부동산 안정화 정책으로 인한 규제 강화와 경기하강에 따른
- 상가의 경우 경기침체로 인해 투자자 및 임대수요 확보 난항
레포트 > 사회과학계열
서측 서부간선도로 및 동측 철로로 인해 외부지역과의 단절 요소 존재
다.
