부동산평가의 necessity need과 기능
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작성일 22-10-01 15:20
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부동산을 매매(賣買)하고자 할 경우, 대상부동산의 가격이 얼마나 되는지, 은행이 집을 저당잡고 돈을 빌려줄 경우 얼마나 채권확보가 가능할지, 기업이 합병할 때 자산의 가계는 얼마나 되는지, 계속 기업이 자산의 가치를 알고 싶을 때, 소송이나 분쟁이 있을 때, 政府(정부)가 토지나 건물에 세금(稅金)을 부과하고자 할 때, 政府(정부)가 공공사업(公共事業)으로 토지나 건물을 매수하거나 수용(收用)하고자 할 때에 대상부동산의 가격을 얼마로 할 것인가 하는 절차에 이르게 된다 이때 대상부동산에 대해 아무렇게나 가격을 매길 수 없다.
1. 부동산의 concept(개념) 및 necessity
2. 부동산의 평가의 기능
1) 부동산의 정책적 기능
① 부동산의 효율적 이용관리
② 적정한 가격의 유도
③ 합리적인 손실보상
④ 과세의 합리화
2) 일반 경제적 기능
① 부동산자원의 효율적 배분
② 거래질서의 확립과 질서
③ 의사결정 판단기준의 제시
1. 부동산의 concept(개념) 및 necessity
부동산평가(The valvation of real estate)란 부동산가격에 관한 평가주체의 활동을 말한다.[부동산학]부동산평가의필요성과기능 , 부동산평가의 필요성과 기능경영경제레포트 ,
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다. 또 은행에 집을 저당해 주고 돈을 빌릴 때 반값으로…(skip)
[부동산학]부동산평가의necessity need과기능
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부동산평가의 necessity need과 기능에 대해서 일목요연하게 설명(explanation)하고 있는 글입니다.
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부동산평가의 necessity need과 기능
부동산평가의 필요성과 기능에 대해서 일목요연하게 설명하고 있는 글입니다.
이것은 타인의 재산권(財産權)을 다루는 행위이기 때문이며, 거래 당사자간의 상호이익이 대립되기 때문일것이다 政府(정부)가 토지를 매수(買受)하면서 실제 시장가격(市場價格)보다 반이나 낮게 가격을 매겨 매수한다 하자. 그러면, 국민은 큰 재산상의 손실을 입게 되는 것이다.
