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[A+레포트] 부동산 재테크 - 리츠에 대하여

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작성일 19-11-23 12:59

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부동산 재테크 - 리츠에 대하여

부동산 재테크 - 리츠에 대하여
[A+레포트] 부동산 재테크 - 리츠에 대하여

Ⅰ. 槪念과 구조, 내역

부동산 재테크 - 리츠에 대하여

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1. 리츠의 槪念과 구조
부동산 재테크 - 리츠에 대하여
순서
-부동산투자신탁(Real Estate Investment Trusts: REITs)이라 함은 다수의 대중투자자로부터 모집된 자금을 가지고 부동산소유지분(Real Estate Equity Ownership)이나 주택저당증권(Mortgage-Backed Security: MBS) 등의 부동산에 투자하여 그 운영으로 인한 이익을 투자자들에게 되돌려 주는 제도를 말한다. 따라서 부동산의 증권화를 통하여 이를 여러 개의 증권으로 나누어 투자함으로써 그 유동성을 높일 수 있는 부동산간접투자제도가 바로 부동산투자신탁이다.

가. 리츠의 槪念

다. 부동산은 통상적으로 그 규모가 크기 때문에 부동산 자체에 대한 단일증권화를 통하여 하나의 거래대상으로 취급되기에는 매우 어렵다.

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